We heten dan wel Krimpenerwaard, maar krimpen willen we niet. Het is goed wonen en werken hier, en dat moet zo blijven. Daarom moeten jongeren hier kunnen blijven wonen — zonder hen verliezen onze kernen hun toekomst. Het huidige signaal dat we geven (“er is geen plek voor jullie”) is onacceptabel.
Aanpak van de woningnood is onze hoogste prioriteit. We bouwen betaalbare woningen voor starters en jonge gezinnen en nemen als gemeente het voortouw. Met woningbouwverenigingen werken we stevig samen. Een bouwcoach helpt ons ervoor te zorgen dat huizen bij bewoners terechtkomen, niet bij beleggers: zelfbewoningsplicht dus.
Creativiteit is daarbij onmisbaar. We benutten leegstaande winkels, verlaten bedrijventerreinen en agrarische gebouwen om nieuwe woningen en wijken te maken. Zo geven we ongebruikte plekken een nieuwe bestemming en houden we onze dorpen leefbaar.
Ook voor senioren moet er passend, betaalbaar aanbod komen. Nu stromen zij niet door omdat wat we bieden niet aansluit op hun situatie. Dat moeten we echt beter doen.
Maar voor nieuwe bouwlocaties hebben we de provincie nodig. We gaan daarom stevig lobbyen voor de ruimte en mogelijkheden die de Krimpenerwaard verdient, zodat we kunnen blijven bouwen aan een vitale, toekomstbestendige gemeente.
We zetten in op een evenwichtige samenstelling van de woningvoorraad door het hanteren van duidelijke verhoudingen tussen verschillende categorieën woningen. Minimaal 30 procent van de nieuwbouw moet bestaan uit sociale woningbouw, zodat ook huishoudens met een laag inkomen toegang houden tot betaalbare woonruimte. Daarnaast wordt vastgelegd dat een substantieel aandeel wordt gereserveerd voor middenhuurwoningen en betaalbare koopwoningen, om doorstroming te bevorderen en een breed scala aan woningzoekenden te bedienen. Met dit beleid wordt gewerkt aan een gevarieerd en toekomstbestendig woningaanbod dat aansluit bij de behoeften van de lokale gemeenschap.
Groene verblijfsplekken, zoals parken en kleinere buurtgroenvoorzieningen, spelen een essentiële rol in het behouden en versterken van de leefbaarheid in de kernen. Deze plekken bieden ruimte voor ontspanning, ontmoeting en biodiversiteit, en worden daarom zoveel mogelijk behouden. Bij herontwikkelingsopgaven onderzoekt de gemeente zorgvuldig waar eventuele hogere nieuwbouw passend en verantwoord is, zonder dat dit ten koste gaat van de groene kwaliteit. Op deze manier wordt gestreefd naar een evenwichtige combinatie van woningbouw, leefomgeving en ruimtelijke kwaliteit.
Wij vinden dat de gemeente veel actiever moet omgaan met de ruimte die er al is. Daarom pleiten wij voor een brede, gemeentelijke inventarisatie van leegstaande gebouwen, zodat we gericht kunnen sturen op herontwikkeling. Vrijkomende agrarische bebouwing, leegstaande bedrijfspanden, kantoren of winkelruimtes: iedere vierkante meter kan een waardevolle bijdrage leveren aan het oplossen van de woningnood.
Door deze locaties in beeld te brengen en te benutten, voorkomen we onnodige verstening én versterken we de leefbaarheid in onze kernen. Daarnaast stimuleren wij dat bij renovatie en nieuwbouw van winkelpanden het wonen boven winkels actief wordt bevorderd. Dit maakt de centra levendiger, vergroot de sociale veiligheid en draagt bij aan een efficiënte benutting van bestaande ruimte. Zo zetten we stap voor stap in op een toekomstbestendige en compacte woonomgeving.
We kunnen als gemeente veel willen op het gebied van woningbouw en economische ontwikkeling, maar uiteindelijk hebben we niet overal zelf de beslissingsruimte. Voor het realiseren van nieuwe bouwlocaties – zowel voor woningen als voor bedrijven – zijn we afhankelijk van de provincie. Daarom vinden wij dat de gemeente een stevige, proactieve lobby moet voeren richting de provincie Zuid-Holland. Een gesprek waarin we duidelijk maken dat de Krimpenerwaard wil groeien op een manier die past bij het karakter van ons gebied, maar wél ruimte geeft aan de woon- en werkbehoefte van onze inwoners. Concreet betekent dit dat we een actieve lobby richting de provincie voeren om de benodigde ontwikkelruimte mogelijk te maken en meer beleidsvrijheid te verkrijgen voor lokale, toekomstgerichte initiatieven.
Wij vinden dat goed woonbeleid niet alleen oog moet hebben voor starters, maar ook voor de ouderen die onze samenleving hebben opgebouwd. Daarom zetten wij vol in op het creëren van aantrekkelijk en passend woonaanbod voor senioren, zodat zij comfortabel kunnen wonen en tegelijkertijd ruimte vrijkomt voor nieuwe generaties. Doorstroming is cruciaal voor een gezonde woningmarkt, en daarom investeren we in goede ondersteuning. Via Welzijn Krimpenerwaard zorgen we voor gerichte voorlichting en begeleiding, onder meer met behulp van een seniorenmakelaar die inwoners helpt bij het vinden van een geschikte woning. Zo versterken we zowel de kwaliteit van leven voor ouderen als de doorstroming in de hele woningketen.
We streven naar het vergroten van de beschikbaarheid van betaalbare woningen voor starters, zodat jonge inwoners een toekomst kunnen opbouwen binnen de Krimpenerwaard. Daarom wordt ingezet op verantwoorde nieuwbouw die aansluit bij de behoefte van starters en jonge gezinnen, met nadrukkelijke aandacht voor locaties aan de randen van de kernen waar dit ruimtelijk en landschappelijk verantwoord is. Door zorgvuldig te plannen en samen te werken met ontwikkelaars en woningcorporaties wil de gemeente bijdragen aan een evenwichtige groei van de woningvoorraad en het versterken van de leefbaarheid in de kernen.
De gemeente moet actief sturen op een eerlijkere woningmarkt waarin lokale inwoners weer een realistische kans krijgen om een passende woning te vinden. De opkoopbeschermingsregeling, die sinds 1 januari 2022 van kracht is, biedt gemeenten een krachtig instrument om deze vorm van verdringing tegen te gaan en wij willen deze mogelijkheden volledig benutten. Daarnaast zetten wij in op voorrang voor inwoners bij nieuwbouwprojecten, zodat jonge mensen, starters en gezinnen die in de gemeente geworteld zijn niet worden weggedrukt op hun eigen woningmarkt. Zo beschermen we de leefbaarheid en versterken we de sociale samenhang in onze kernen.
